Omschrijving
Te koop beleggingsobject bestaande uit 1.484 m2 winkelruimte waarvan de begane grond is verhuurd aan Stichting Bibliotheek Krimpenerwaard en de eerste en tweede verdieping vrij van huur zijn.Grotendeels nieuw of gerenoveerd in 2007 met onderhoudsarme materialen.
Vloeroppervlakte
Totale oppervlakte is 1.484...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 1484 m² Aantal lagen 2Lees meer
Omschrijving
Te koop beleggingsobject bestaande uit 1.484 m2 winkelruimte waarvan de begane grond is verhuurd aan Stichting Bibliotheek Krimpenerwaard en de eerste en tweede verdieping vrij van huur zijn.Grotendeels nieuw of gerenoveerd in 2007 met onderhoudsarme materialen.
Vloeroppervlakte
Totale oppervlakte is 1.484 m2 als volgt verdeeld:
- Begane grond: 530m2 (verhuurd)
- 1e verdieping 670m2 (vrij beschikbaar)
- 2e verdieping 284m2 (vrij beschikbaar)
Parkeervoorziening
Binnen Bergambacht is de parkeergelegenheid goed. In de directe omgeving veel openbare parkeerplaatsen deels met parkeerschijf.
Locatie/bereikbaarheid
Het object is gesitueerd op een kruispunt in de aanlooproute naar het winkelgebied op de hoek van de Pleinstraat/’s Heeraartsbergstraat. Aangrenzend eengezinswoningen en enkele winkelobjecten.
Voorzieningen:
- Liftinstallatie
- Airco’s en verwarming
- Alarm en brandbeveiliging
Huurovereenkomst begane grond:
- tot 31-12-2027 met aansluitend optie van 1 jaar
- Bruto huuropbrengst kale huur € 74.445,80
- Duur 47 maanden
- Huurbetaling per kwartaal
Opleveringsniveau
In de huidige staat.
Bestemming
Het bestemmingsplan gemeente Bergambacht vastgesteld 25-10-2011 geeft de bestemming Centrum aan. Zie voor verdere informatie ruimtelijkeplannen.nl.
Oplevering
In overleg / per direct.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.650.000,- kosten koper
Aanvaarding
direct
Aanvaarding toelichting
deels verhuurd
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Bouwjaar toelichting
Opbouw en renovatie
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
568 m²
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
1484 m²
Verkoopoppervlakte
1484 m²
Diversen
Aantal lagen
2
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Nevenbestemming
Belegging
Welstandsklasse
A2
Bijdrage wink. vereniging
Ja
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 1484 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 1484 m²
- Verdiepingen
- 2
- Welstandsklasse
- A2
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
- Bijdrage winkeliersvereniging
- Ja
- Functie
- Belegging
- Beleggingstype
- winkelruimte
- Regio
- Zuid-Holland
- Leegstand
- 954 m²
- Leegstand huurwaarde
- € 88.300,-
- BTW belast
- Ja
- Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
- 2
- Oppervlakte
- 1484 m²
- Aantal huurders
- 1
- Bruto huuropbrengst kale huur
- € 74.445,80
- Resterende looptijd contract
- 47 maanden
- Bruto aanvangsrendement
- 8.4%
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.