Slotgrachtlaan 24

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.slotgrachtlaan24.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Energielabel A+ | eigen parkeerplaats in parkeerkelder | geweldig uitzicht | veel bergruimte | ruim balkon op westen gelegen.

Een prima en zeer comfortabel appartement in een goed en net appartementencomplex. Het appartement heeft een zeer riante living met open keuken, mooi zicht over de wijk en is gelegen op de 1e verdieping van het complex. Het balkon op het westen is daarnaast ook ideaal om heerlijk te kunnen genieten van de mooie dagen.

Woonopp. 125m2 met 3 slaapkamers

De woning en omgeving
Het appartementencomplex heeft een koppeling met het zorgcentrum Slothoven. Middels een overdekte corridor over de binnentuin kunt u zo naar het zorgcentrum toe.
Naast de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder is er ook een ruime berging met elektra aanwezig, waar nog voldoende spullen opgeborgen kunnen worden.

Indeling
Begane grond: de elektrische deur geeft u toegang tot de afgesloten centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en de lift. Met de lift kunt u naar het appartement en/of de parkeerkelder met de bergingen.

Eerste verdieping: vanuit het trappenhuis/lift stappen we de overdekte hal binnen richting het appartement. In het appartement komen we in een ruime hal met toegang tot de living, toiletruimte, huidige waskamer en slaapkamer. Daarnaast is er in de hal veel ruimte om meubels neer te zetten.

De woonkamer is mooi en ruim van formaat met toegang tot het balkon. Aan de ingangzijde van het appartement is de keuken gesitueerd. De keuken heeft een ruime hoekopstelling met vaatwasser, magnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een boiler voor het warme water. Vanuit de woonkamer kijk je leuk uit over het water en groen. Grenzend aan de woonkamer is nog een afgesloten kamer wat ideaal gebruikt kan worden als werk-/hobbykamer.

De hoofdslaapkamer is ook ruim van opzet met toegang tot het balkon en toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, 2e toilet, mechanische ventilatie en een radiator.

Als laatste is er in dit appartement gekozen om van 1 slaapkamer de wasruimte/berging te maken. Hiervandaan is ook de cv-ruimte te bereiken.

Balkon: zowel vanuit de woonkamer als hoofdslaapkamer is het balkon te bereiken. Het balkon is op het westen gelegen en is ca. 13m2 groot. Een heerlijke beschutte plek met privacy en vrij zicht naar het groen en water.

Algemeen
Bouwjaar 2005
Inhoud 413m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbelglas (HR++).
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2021). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: A+
Bijdrage VvE € 215,20 per maand
Actieve VvE
Electrische zonwering aanwezig

Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.600,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 215,20 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 413 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 19-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Toelichting eigen parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 215,20 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie B Perceelnummer 5043 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties