Omschrijving
Op de unieke eigen website www.prinsbernhardstraat16.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.Grote uitgebouwde hoekwoning met garage |...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op de unieke eigen website www.prinsbernhardstraat16.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.Grote uitgebouwde hoekwoning met garage | energielabel B | ruime woonkamer van ongeveer 40m2 | vloerverwarming op de begane grond | volledig voorzien van dubbelglas | moderne keuken | grote garage van ca. 40m2 | heerlijke achtertuin op het noordoosten | 240m2 eigen grond.
Woonopp. 127m2 met 4 slaapkamers
De woning en omgeving
Berkenwoude is een dorp in de gemeente Krimpenerwaard. Het dorp telt +/- 1.600 inwoners. Het polderdorp staat bekend als ‘de parel van de Krimpenerwaard’. De omgeving is te herkennen aan haar langgerekte weilanden en sloten.
Het dorp wordt in de volksmond ‘Perkouw’ genoemd en heeft een fraai cultureel centrum. Voor de jeugd is er ook een eigen ontmoetingsplek. Een begrip in de regio en jaarlijks terugkerend feest in september is het Perkouwse feest. Daarnaast staat er ieder jaar een ringsteekwedstrijd op het programma. Het dorp telt verder twee scholen en een peuterspeelzaal. Voor kinderen zijn er trapveldjes, speelplaatsen en er is zelfs een klein zwembad wat wordt beheerd door vrijwilligers.
Indeling
Begane grond: bij binnenkomst betreed je de ruime entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je direct toegang tot de sfeervolle woonkamer, die dankzij het zijraam prachtig licht is. De open keuken, grenzend aan de woonkamer, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en voldoende kastruimte. Handig is de kleine bijkeuken naast de keuken, die tevens gebruikt wordt als achter entree.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd. Deze hebben een grootte van ca. 13m2 en 7m2. De kamer aan de voorzijde is ca. 9m2 groot. De 2 ruimere slaapkamers zijn beide voorzien van vaste inbouwkasten. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: met de vaste trap komen we op de overloop van de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot de heerlijke slaapkamer. Deze kamer is ca. 10m2 groot. Verder is er op de overloop de opstelplaats van de cv ketel, een dakraam en bergruimte.
Tuin
De tuin, gelegen op het noordoosten, biedt een heerlijke buitenruimte met toegang tot de stenen garage. Deze garage heeft een oppervlakte van ca. 40 m2 en is voorzien van elektra en een elektrische deur. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat zorgt voor extra gemakkelijke toegang.
Algemeen
Bouwjaar 1971
Inhoud 450m3
De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2023). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning.
De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. In de keuken zit een elektrische boiler.
Energielabel: B
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.543,31
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Externe bergruimte
45 m²
Inhoud
450 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-07-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
61 m² (11.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
28 m² (947 bij 300)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkenwoude
Sectie
B
Perceelnummer
1761
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.