Omschrijving
Op de unieke eigen website www.vliegenstraat22.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Op de unieke eigen website www.vliegenstraat22.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.Starterswoning | betonnen vloeren | kunststof kozijnen | centraal gelegen | kindvriendelijke omgeving | goede bereikbaarheid | heerlijke achtertuin.
Woonopp. 70m2 met 2 slaapkamers
De woning en omgeving
Dit huis is wellicht niet luxueus, maar heeft zeker potentie om geheel omgetoverd te worden tot jouw eigen droomwoning. Betonnen vloeren, 2 slaapkamers, een heerlijke achtertuin en kunststof kozijnen vormen de basis voor jouw creativiteit.
Deze gezellige tussenwoning aan de Vliegenstraat 22 biedt niet alleen een uniek thuis, maar ook een geweldige locatie in het hart van Gouda. Laten we eens kijken naar de omgeving en de voorzieningen die deze plek te bieden heeft.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, wat het perfect maakt voor gezinnen. Je vindt hier diverse scholen, speeltuinen en parken in de nabije omgeving, waardoor kinderen veilig en gelukkig kunnen opgroeien.
Deze locatie bevindt zich op loopafstand van het openbaar vervoer, waaronder treinstations en busroutes. Gouda ligt gunstig ten opzichte van grote steden zoals Rotterdam en Den Haag, waardoor woon-werkverkeer gemakkelijk is. Bovendien zijn de snelwegen A12 en A20 gemakkelijk bereikbaar, wat reizen naar andere delen van Nederland eenvoudig maakt.
Indeling
Begane grond: bij binnenkomst in de woning tref je allereerst de entree met de meterkast, gevolgd door de gang die toegang verleent tot alle ruimtes. De gang zelf is voorzien van toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de keuken als woonkamer.
De woonkamer verwelkomt je met overvloedig daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Via een deur aan de achterzijde is er directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9m2 groot en de slaapkamer aan de achterzijde ca. 14m2 groot.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en inbouwkast. De wasruimte beschikt over een wasmachineaansluiting en een aparte wastafel voor extra gebruiksgemak.
Tuin
De woning is voorzien van een diepe achtertuin ca. 12.5 meter en een voortuin met een diepte ca. 6.20 meter. Of je nu een liefhebber van tuinieren bent of gewoon wilt genieten van de rust en privacy van je eigen buitenruimte, deze tuin is een waardevolle aanvulling op deze woning. Hier kan je de dag beginnen met een kopje koffie te midden van het gefluit van de vogels of 's avonds ontspannen met een goed boek terwijl je luistert naar het ritselen van de bladeren.
Algemeen
Woning is bestemd voor eigen gebruik.
Bouwjaar 1954
Inhoud 253m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een gaskachel.
De huurgeiser levert het warme water in de woning.
Energielabel: F
Oplevering eind januari 2024.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.928,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
253 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
20-09-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Geiser huur
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
69 m² (12.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gouda
Sectie
I
Perceelnummer
2779
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.