Omschrijving
Op de unieke eigen website www.neptunushof56.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.Geschakelde hoekwoning | energielabel C | 2 badkamers | heerlijke woonkamer van ca. 70m2 groot | grotendeels dubbel glas | garage | ruime zonnige tuin...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op de unieke eigen website www.neptunushof56.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.Geschakelde hoekwoning | energielabel C | 2 badkamers | heerlijke woonkamer van ca. 70m2 groot | grotendeels dubbel glas | garage | ruime zonnige tuin | rustige woonwijk | veel privacy | 492m2 eigen grond.
Woonopp. 171m2 met 4 slaapkamers
De woning en omgeving
Ondanks dat deze woning niet overvloeit van luxe heeft het een eigen charme en warmte, bezit het onmiskenbaar het potentieel om volledig omgetoverd te worden tot jouw persoonlijke droomwoning. Met vier slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijke voor-, zij- en achtertuin biedt het een solide basis voor jouw eigen stijl en ideeën.
De woning is omgeven door veel natuur. Het natuurgebied "Krimpenerhout" bevindt zich in de directe omgeving. Hier zijn diverse wandel- en fietsroutes en heb je een speelpolder waar kinderen op avontuur kunnen gaan in de natuur.
Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Van lokale boetiekjes, supermarkten en gezellige eetgelegenheden tot aan sportverenigingen. Of je nu de voorkeur geeft aan de auto, fiets of openbaar vervoer, de bereikbaarheid van Neptunushof 56 is uitstekend. De nabijheid van de N210 zorgt ervoor dat je Rotterdam of Gouda binnen 30 minuten kunt bereiken.
Indeling
Begane grond: entree/hal met garderobe, toilet en meterkast. De woonruimte, die speels is ingedeeld en een oppervlakte van 70m² heeft, omvat een gezellige woonkamer met een open haard en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast heeft de woonruimte een handige inpandige berging.
Eerste verdieping: lichte overloop, door middel van een lichtkoepel, geeft toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en een handige bergkast. Aan de voorzijde van de woning vind je 2 ruime slaapkamers, met afmetingen van ca. 17m2 en 14m2. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en meten ca. 16m2 en 17m2. Vanuit 1 van de slaapkamers is het dakterras bereikbaar.
Tuin
De tuin biedt veel privacy en is gunstig op het westen gelegen. Met een royaal oppervlak nodigt de tuin uit tot creativiteit. Of je nu droomt van een heerlijk groen gazon, kleurrijke bloembedden of een gezellige zithoek, in deze tuin is alles mogelijk. Momenteel is er een klein gedeelte van de tuin dat gehuurd wordt van de gemeente, hierdoor is er mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
Algemeen
Bouwjaar 1975
Inhoud 673m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een hete lucht verwarming. De gasgestookte boiler levert het warme water in de woning.
Energielabel: C
Bouwtechnisch rapport en inspectierapport Kwaaitaal vloerelementen aanwezig.
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.894,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
171 m²
Woonkameroppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
492 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
673 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, 2 Wastafels, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-10-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Hete lucht verwarming en open haard
Warmwater
Gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
275 m² (25.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
12 m² (426 bij 290)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Krimpen aan de Lek
Sectie
A
Perceelnummer
7089
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Krimpen aan de Lek
Sectie
A
Perceelnummer
10174
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.