Omschrijving
Op de unieke eigen website www.griendstraat31.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.Vrijstaande en zeer speelse eengezinswoning met de leefruimte op de eerste verdieping. Deze woning heeft een riante woonkamer (60m2), ruime...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Op de unieke eigen website www.griendstraat31.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.Vrijstaande en zeer speelse eengezinswoning met de leefruimte op de eerste verdieping. Deze woning heeft een riante woonkamer (60m2), ruime slaapkamers met badkamer welke is voorzien van alle gemakken en diverse dakterrassen met uitzicht over de jachthaven. Dit allemaal op 472m2 eigen grond.
Woonopp. 156m2 met 4 kamers
De woning en omgeving
De woning is gelegen op de kruising van de Lekdijk en de Griendstraat. Binnen 10 minuten op de fiets ben je bij het winkelcentrum ‘Crimpenhof’. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Rotterdam en andere steden.
Indeling
Een speelse woning doordat de living op de eerste verdieping is gelegen. Via de stenen trap buiten komen we boven bij de entree.
De hal geeft toegang tot de living, de trap naar de begane grond in de woning en de meterkast. De living is circa 72m2 groot met in het midden de trap naar de verdieping met een extra dakterras. Verder is er vanuit de woonkamer toegang tot het terras van ca. 50m2 waar je lekker kunt genieten van de zon. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de vele ramen en de schuifpui.
Begane grond: via de vaste trap naast de entree/hal komen we op de begane grond van de woning. Hier zien we de gang met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, toilet, cv-ruimte en 2 bergingen. De speelse en ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche mogelijkheid, toilet, wastafel en designradiator.
Zowel via de badkamer als de gang is er toegang tot de hoofdslaapkamer. Deze kamer is circa 30m2 groot en heeft toegang tot de inpandige garage welke momenteel als werkruimte in gebruik is. De andere slaapkamer is circa 12 m2 groot en heeft toegang tot de tuin door middel van een schuifpui. De garage heeft een overheaddeur, maar is momenteel afgesloten door middel van houten kozijn welke volledig opengeklapt kunnen worden.
Tuin
De woning is rondom voorzien van een tuin met veel parkeermogelijkheid op eigen terrein. Zowel via de garage als de slaapkamer is er toegang tot de tuin. De tuin wordt afgesloten door middel van een stalen hekwerk met een elektrisch schuifpoort.
Algemeen
Bouwjaar 1960
Inhoud 820m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van HR++ glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren en vloerverwarming. De boiler levert het warme water in de woning.
Energielabel: D
Oplevering in overleg.
Bij één afbeelding is gebruik gemaakt van een artist impression en is illustratief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.365,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Kenmerken
Bedrijfs- of dienstwoning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Open ligging en bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
156 m²
Woonkameroppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
472 m²
Inhoud
820 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
92 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
43 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
24-11-2032
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
32 m² (605 bij 539)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Krimpen aan den IJssel
Sectie
A
Perceelnummer
8440
Oppervlakte
472 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.