Plantage 41

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.plantage41.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Zeer royaal 4-kamer penthouse | alles gelijkvloers | royale living | 2 terrassen op het zuidwesten | 2 badkamers | eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder | energielabel A.    
 
Woonopp. 188m2 met 3 slaapkamers
 
De woning en omgeving
Dit appartement is gelegen op de (bovenste) 3^e verdieping in een keurig en goed onderhouden kleinschalig complex. Het appartementencomplex is in 1998 gebouwd en volledig geïsoleerd. Op de begane grond is een prachtige overdekte binnentuin met atrium, waar het ook heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er voor algemeen gebruik een kleinere fitnessruimte.
 
Naast de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder is er ook een berging met elektra aanwezig. Hier kunnen nog voldoende spullen opgeborgen worden.
 
Een fijne centrale, maar rustige woonomgeving met het winkelcentrum de ‘Crimpenhof’ en ‘de Korf’ op loopafstand. Voorzieningen zoals het gezondheidscentrum, cultureel centrum, de bibliotheek en het openbaar vervoer bevinden zich ook in de omgeving. Rotterdam is binnen 15 minuten bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als eigen vervoer.
 
Ook in de prachtige Krimpenerwaard zijn er tal van mogelijkheden tot recreatie zoals fietsen en wandelen.
 
Indeling
Begane grond: de elektrische deur geeft u toegang tot de prachtige overdekte binnentuin met atrium, de lift en het trappenhuis. Met de lift kunt u naar het appartement en/of de parkeerkelder met de bergingen.
 
Derde verdieping: vanuit de lift komen we bij de voordeur van het appartement. We stappen binnen in de hal van het appartement. Er zijn meerdere deuren die toegang geven tot de verschillende ruimten. We lopen rechtdoor en komen in de mooie, ruime en speels ingedeelde living. De living bestaat uit de woonkamer, keuken en eetkamer. Wat direct opvalt is dat er veel lichtinval is, dit komt mede door de vele schuifpuien naar het terras.
 
De woonkamer heeft een riant formaat en via meerdere schuifpuien zijn de terrassen te bereiken. In het midden van de kamer is de keuken gesitueerd. De dichte keuken is voorzien van een keuken, opgesteld in een L-vorm en is voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.
 
Aan de voorzijde van het appartement is de eetkamer gesitueerd. Door de royale afmetingen van de kamers is een andere indeling ook zeker mogelijk. Er kan op een eenvoudige wijze ook extra slaapkamer gemaakt worden.  
 
Er zijn nu drie slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is circa 18m2 groot en grenst aan een terras, welke middels een schuifpui te bereiken is. Slaapkamer 2 is circa 15m2 groot en slaapkamer 3 heeft ook een mooi ruim formaat van circa 14m2.
 
Badkamer 1 is geheel betegeld en voorzien van een douche, dubbele wastafel en designradiator. Badkamer 2 is eveneens geheel betegeld en voorzien van een wastafel, douche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Het separate toilet is ook geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend wandcloset en een fonteintje.
 
Daarnaast zijn er nog twee ruime inpandige bergingen, waarvan één met de opstelplaats van de cv ketel en nog een aparte bergkast.

Terrassen
Maar liefst 6 schuifpuien geven toegang tot de terrassen met fraai zicht over de omgeving. Er zijn twee terrassen welke met elkaar verbonden zijn door een lang verbindingsbalkon. De terrassen zijn gelegen op het zuid/zuidwesten. Hier is het heerlijk vertoeven.  
 
Algemeen
Bouwjaar 1998
Inhoud 621m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout (Meranti) en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2014). Deze cv levert ook het warme water in de woning.
Bijdrage V.v.E. € 521,60 per maand (actieve vereniging van eigenaren).
Elektrische zonwering op de terrassen en de woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van elektrische screens.
Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer aanwezig.
Energielabel: A
 
Oplevering in overleg.
 
Bij één afbeelding is gebruik gemaakt van een artist impression en is illustratief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.457,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 521,60 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 188 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 621 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 45 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, 2 Douches, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 521,60 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 6773 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 6773 Index 42 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 6773 Index 83 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties