Omschrijving
Op de unieke eigen website www.heemraadhof35.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.Leuke eengezinswoning in kindvriendelijke omgeving | lichte woonkamer | mogelijkheid tot 4 slaapkamers | diepe royale achtertuin met stenen berging en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op de unieke eigen website www.heemraadhof35.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.Leuke eengezinswoning in kindvriendelijke omgeving | lichte woonkamer | mogelijkheid tot 4 slaapkamers | diepe royale achtertuin met stenen berging en achterom | 171m2 eigen grond.
Woonopp. 89m2 met 3 slaapkamers
De woning en omgeving
Deze leuke eengezinswoning biedt mogelijkheden voor modernisering om beter aan te sluiten op hedendaagse wensen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met in de directe omgeving diverse speelpleinen. Een gewilde groene woonwijk en dichtbij vele voorzieningen zoals winkelcentrum de Crimpenhof, bassischolen, scholen voor middelbaar onderwijs, sportverenigingen en het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond: bij binnenkomst bevinden we ons in de hal. Meteen aan de rechterkant bevindt zich de half betegelde toiletruimte met fonteintje. Naast de toiletruimte is de trap naar de eerste verdieping, met daaronder de trapkast met de installatie van de hete lucht verwarming. Aan de linkerkant van de hal is de meterkast en de deur naar de woonkamer te vinden.
De lichte doorzonwoonkamer is ca. 23m2 groot en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.
Als we weer terugkomen in de gang bevindt zich aan de achterzijde de keuken. Het is een dichte keuken voorzien van boven- en onderkasten en verschillende apparaten, zoals een gaskookplaat en afzuigkap. De keuken dient vervangen te worden. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin via een loopdeur.
Eerste verdieping: via de trap bereiken we de overloop die toegang biedt tot alle kamers op deze etage. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 12m2 en 7m2 groot. De derde slaapkamer (ca. 10m2 groot) bevindt zich even als de badkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar de voorzolder. Vanuit hier is er toegang tot een ruimte waar er de mogelijkheid is om een vierde slaapkamer te realiseren. Deze kamer is voorzien van een dakraam en veel opbergruimte achter de knieschotten.
Tuin
Zowel de voor- als achtertuin is zeer ruim te noemen. De voortuin is ca. 9 meter diep en de achtertuin ca. 11 meter diep. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en is voorzien van een stenen berging en achterom.
Algemeen
Bouwjaar 1967
Inhoud 315m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van hete lucht verwarming.
Energielabel: E
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 290.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.258,43
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
315 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
24-01-2030
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
Geiser huur
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (11.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Krimpen aan den IJssel
Sectie
C
Perceelnummer
6762
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.