Poldersedijk 16 a

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.poldersedijk16a.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Half vrijstaande woning | kluswoning | ca. 446m2 eigen grond | diepe achtertuin | rustige omgeving | centrale ligging | tuin op het zuidoosten.
 
Woonopp. 95m2 met 2 slaapkamers
 
Er zijn 2 kijkmomenten bij deze woning:
Donderdag 19 oktober van 15:00- 17:00 uur.
Maandag 23 oktober van 15:00-17:00 uur.
 
Je bent tijdens deze kijkmomenten van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bezichtigen!
 
De woning en omgeving
De woning dient geheel gerenoveerd te worden.
 
De bereikbaarheid is goed. Er zijn verbindingen naar omliggende plaatsen en het openbaar vervoer op een steenworp afstand maakt het gemakkelijk om de regio te verkennen en te genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft.
 
Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet, kelderkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Via de woonkamer bereik je de dichte keuken, vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.
 
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de zolder door middel van een vlizotrap.
 
Tuin
De woning is voorzien van groot perceel grond achter de woning. Welke geheel opnieuw kan worden ingericht. Naast de woning is er voldoende mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
 
Algemeen
Bouwjaar 1915
Inhoud 341m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van enkel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2022). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: F
Asbestinventarisatie, bodemrapport en bouwtechnisch onderzoek zijn beschikbaar.
 
Bijzonderheden:
De kosten van de kadastrale opmeting zijn voor rekening van verkoper.
Ten laste van de woning is een erfdienstbaarheid van voetpad gevestigd voor de naast gelegen woning Poldersedijk 16.
Contractueel is overeengekomen dat de kleur van het buitenschilderwerk in afstemming plaats vind met Poldersedijk 16.
Oplevering: 15 januari 2024. Notariële overdracht via notaris Rijnvis te Krimpen aan den IJssel.
 
Bieden op de woning:
Te koop in opdracht van de Gemeente Krimpen aan den IJssel;
Biedingen alleen mogelijk via het digitale biedlogboek van de NVM. Dit kan uiterlijk tot maandag 30 oktober 2023 13:00.
Uiterlijke gunning woensdag 15 november 2023 13:00.
 
Minimale verkoopprijs € 250.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.631,58 Aanvaarding Per 15-01-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 446 m² Inhoud 341 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-09-2033 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 304 m² (32.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 9514 Oppervlakte 446 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties