Lekdijk 200

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.lekdijk200.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Dijkwoning | klussers opgelet | riant perceel van maar liefst 648m2 eigen grond | 2 bergingen | 4-kamer woning | vrijstaand.

Woonopp. 81m2 met 3 slaapkamers

De woning en omgeving
De vrijstaande woning staat benedendijks en is gelegen in een zeer gezellige omgeving. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Het voordeel van deze woning is dat je gebruik mag maken van het achterpad bij het voetbalterrein aan de achterzijde van de woning (gedoogbeleid).
Binnen 2 minuten ben je op de N210 richting Rotterdam en Capelle aan den IJssel. Uiteraard is het ook mogelijk om met het OV te reizen, iets wat vanuit Krimpen goed te doen is.

Indeling
Begane grond: we starten aan de voorzijde en komen binnen in de hal met garderobe en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ca. 27m2 groot en voorzien van 2 vaste kasten, toegang tot de (slaap)kamer (ca. 6m2) beneden en de gang aan de achterzijde. Vanuit de gang is de trapopgang naar de verdieping en de deur naar de keuken. De keuken is aan de achterzijde gelegen met de opstelplaats van de cv-ketel en aansluiting van de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en de achterdeur met toegang tot de fantastische en riante tuin. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchegedeelte en toilet.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Tuin
Een uitzonderlijke diepe tuin met gazon, terras, moestuin en 2 schuren. Aan de achterzijde is nog een brug richting het DCV terrein. Wij kunnen je wel proberen te vertellen hoe het is, maar dit moet je gezien hebben om een juiste indruk te krijgen.

Algemeen
Bouwjaar 1938
Inhoud 300m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van deels dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2020). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: G

Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.320,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 648 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-12-2033 Isolatie Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 7043 Oppervlakte 648 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties