Omschrijving
Op de unieke eigen website www.atletiek3.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.Geschakeld ruim woonhuis | aparte garage en berging van 23m2 in de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op de unieke eigen website www.atletiek3.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.Geschakeld ruim woonhuis | aparte garage en berging van 23m2 in de voortuin | diepe achtertuin op het zuidwesten en deels aan het water | royale living van circa 50m2 | 4 slaapkamers | groot dakterras van 22m2 | op te knappen woning | 306m2 eigen grond.
Woonopp. 136m2 met 4 slaapkamers
De woning en omgeving
In een leuk autoluw hofje is deze speels ingedeelde ruime woning gelegen. Een zeer centrale plek in Krimpen aan den IJssel met het moderne winkelcentrum de Korf om de hoek. Ook voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving.
Deze woning is in een gedateerde staat. Hoewel de woning nog op te knappen is, biedt dit juist de gelegenheid om jouw stempel te drukken en de woning naar eigen smaak te transformeren tot het huis van je dromen.
Indeling
Begane grond: achter de drie garageboxen ligt de Atletiek 3 verscholen. Via de voortuin komen we bij de voordeur van de woning. We stappen binnen in de ruime hal. In de hal tref je een garderoberuimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische inpandige berging / bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de toiletruimte.
Rechtdoor komen we in de royale living van maar liefst circa 50m2 met de woonkamer en de open keuken. De woonkamer strekt zich uit over circa 43m2, heeft grote ramen en schuifpuien naar de achtertuin. Ook is er een open haard in de woonkamer aanwezig. Aan de voorzijde is de ruime keuken gesitueerd en voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasmachine.
Eerste verdieping: met de vaste trap komen we op de overloop met kast en toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 heeft een afmeting van circa 4.64mx2.92m. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van circa 2.97mx1.95/2.72m. Slaapkamer 3 bestond voorheen uit twee slaapkamers, welke op eenvoudige wijze weer terug te brengen is naar twee kamers. Nu is deze slaapkamer circa 18m2 groot. Alle slaapkamers hebben een toegang naar het grote dakterras middels een schuifpui.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool, vrij hangend wandcloset, wastafel en designradiator.
Tweede verdieping: met de vaste trap bereik je de open zolder. Hier is enorm veel bergruimte en hangt de cv ketel. Op een éénvoudige wijze is hier een extra kamer te creëren.
Tuin
Voor in de tuin staat de ruime garage met extra berging van circa 23,5m2. De garage is voorzien van elektra en water. Dankzij de garages aan de voorzijde is er geen inkijk vanaf de weg. De diepe achtertuin is op het zuidwesten en deels aan het water gelegen en heeft een onderheid terras.
Algemeen
Bouwjaar 1977
Inhoud 519m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium / hout en voorzien van gedeeltelijk dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Remeha). Deze cv levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 445.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.272,06
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en in woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
519 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Whirlpool, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
135 m² (15.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
23 m² (758 bij 304)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Krimpen aan den IJssel
Sectie
C
Perceelnummer
5046
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Krimpen aan den IJssel
Sectie
C
Perceelnummer
5048
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.