Olympiade 5

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.olympiade5.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Bungalow | gelijkvloers wonen | 2 badkamers | inpandige garage | energielabel C | gedeeltelijk HR++ glas | keuken uit 2017 | cv-ketel 2021 | ruime tuin op het westen | bouwjaar 1972 | nagenoeg alle voorzieningen in de omgeving.
 
Woonopp. 151m2 met 4 slaapkamers
 
De woning en omgeving
Een geschakelde bungalow in een heerlijke woonomgeving. Een perfecte woning voor degene die alle voorzieningen gelijkvloers zoeken, maar toch de voorkeur geven aan wonen met een tuin.
 
De woning is gelegen in een centrale omgeving in Krimpen aan den IJssel nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer.
 
Indeling
Begane grond: Vanuit de voordeur stap je binnen in een, door zijn hoogte, imposante entree/hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de andere vertrekken.
 
Vanuit de hal gaan we rechts naar de heerlijk ruime woonkamer. Deze is ca. 46m2 groot en voorzien van een openhaard en schuifpui die toegang geeft tot het ruime terras en de heerlijke achtertuin. De woonkamer is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een grote raampartij waardoor er extra natuurlijk licht naar binnen valt. Beide voorzien van openslaande ramen.
 
Terug in de hal heeft u toegang tot de dichte keuken met uitzicht op de achtertuin. De keuken (bouwjaar 2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en kastruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het ruime terras en de achtertuin.
 
De woning heeft maar liefst vier slaapkamers, waarvan er drie op de begane grond zijn gesitueerd. Aan de rechterkant van de gang bevindt zich de hoofdslaapkamer met een oppervlakte van ca. 14m2. Deze slaapkamer is voorzien van 4 inbouwkasten en heeft direct toegang tot de eerste badkamer, welke is uitgerust met een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Ook heeft u vanuit de hoofdslaapkamer directe toegang tot het terras en de achtertuin.
 
De overige twee slaapkamers, waarvan 1 voorzien van inbouwkast en vliering, zijn beide zo’n ca. 9m2 groot en ook te gebruiken als thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen.
 
Vanuit de gang bereiken we de 2e badkamer en een separaat toilet. Deze betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel.
 
Eerste verdieping: bovengekomen via de trapopgang vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot de 4e slaapkamer. Deze kamer heeft een grootte van ca. 17m2 en is voorzien van een eigen wastafel.
 
Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich tevens een aparte ruimte waar de cv-ketel is opgesteld.
 
De grote inpandige garage van 5.77m x 3.00m is te bereiken via de garagedeur in de voortuin en vanuit de woning. De garage beschikt over elektra, verwarming en water. Grenzend aan de garage is de bijkeuken, deze is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, keukenblok en deur naar de inpandige berging. Deze berging heeft directe toegang tot de achtertuin.
 
Tuin
De achtertuin, gelegen op het westen, is een goed onderhouden heerlijke buitenruimte met ruim terras. De achtertuin is vanuit de woonkamer, keuken, hoofdslaapkamer, inpandige berging en de straatkant gemakkelijk bereikbaar. Of het nu gaat om genieten van de zonnestralen of het verzorgen van het groen, beide zijn mogelijk.
 
Algemeen
Bouwjaar 1972
Inhoud 646m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van grotendeels dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2021). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C
 
Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.562,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 546 m² Inhoud 646 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-01-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 345 m² (15.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (577 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 2913 Oppervlakte 546 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties