Westersteeg 2

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.westersteeg2.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Midden in het centrum van Lekkerkerk staat deze authentieke vrijstaande woning met kelder, stenen berging, garage en maar liefst 290m2 eigen grond. De woning is rond 1920 gebouwd en in 2000 volledig gerenoveerd. Zo is er een onderheide betonvloer met vloerverwarming aangebracht en is de woning van binnenuit geïsoleerd. Kortom een leuke woning met riante tuin midden in het dorp, wie wil dit nu niet!
 
Woonopp. 102m2 met 3 slaapkamers
 
De woning en omgeving
Deze leuke woning is gelegen in de dorpskern van Lekkerkerk. In de dorpskern, maar toch rustig. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Alle denkbare voorzieningen waaronder scholen, winkels, een speeltuin en het openbaar vervoer zijn om de hoek.
 
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en ruime toiletruimte met hangcloset, urinoir en fonteintje. Verder is de werk-/slaapkamer bereikbaar en de living. De living is aan de tuinzijde gelegen en heeft dankzij de glas-in-loodramen een prachtig lichtinval. De  woonkamer is voorzien van een gaskachel en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van een grantieo aanrechtblad met vaatwasser, koelkast, combimagnetron, dubbele spoelbak en veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
 
De bijkeuken is zowel via de slaapkamer als keuken bereikbaar en voorzien van een douche en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Middels een wasbuis kun je de was van boven in de bijkeuken deponeren. Vanuit de bijkeuken is de betonnen kelder bereikbaar van ca. 7m2 groot.
 
De gehele geïsoleerde en onderheide betonvloer is voorzien van vloerverwarming.
 
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, vlisotrap naar de bergzolder en vaste kastenwand met opstelplaats van de cv-ketel. De 2 slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. Leuke kamers met volop mogelijkheden om dit juist in te delen. De geheel betegelde badkamer is in het midden van de woning gelegen en voorzien van een hoekligbad met douchegedeelte, wastafelmeubel, toilet, urinoir en designradiator (elektrische).
 
Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder.
 
Tuin
Een heerlijke tuin met veel privacy, ondanks dat de woning midden in het centrum ligt. De tuin is geheel omheind en voorzien van een authentieke stenen schuur en een houten garage.
 
Algemeen
Bouwjaar 1920 (in 2000 volledig gerenoveerd)
Inhoud 441m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en deels voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping (merk: Nefit, bouwjaar 2006). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: D
 
Oplevering in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.411,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting in 2000 volledig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 290 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 441 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Urinoir, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-05-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit CW4 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 31 m² (721 bij 431) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 8625 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie C Perceelnummer 5239 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties