Tiendweg-West 37 a

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.tiendwegwest37a.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Vrijstaande bungalow | gelijkvloers wonen | mogelijkheid tot extra slaapkamer op de verdieping | landelijk gelegen | ca. 9.500m2 eigen grond | 181m2 externe bergruimte | voorzieningen in de omgeving | bouwjaar 1971.
 
Woonopp. 190m2 met 4 slaapkamers
 
De woning en omgeving
De woning is gelegen op een heerlijke plek in Lekkerkerk met rondom prachtig zicht over het polderlandschap. De dorpskern is op korte afstand gelegen en beschikt over een supermarkt, boetiekjes en speciaalzaken. Ook zijn er meerdere basisscholen, een voortgezet onderwijs, kerken en een actieve (sport)verenigingen. Kortom, een heerlijk dorp om te wonen.
 
Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en toegang tot de andere vertrekken. De ruime woonkamer is aan de rechterzijde van de woning gelegen en is ca. 40m2 groot. Dankzij de ramen aan de voor-, achter- en zijgevel is deze ruimte heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er doormiddel van een deur toegang tot de tuin.
 
Via de hal komen we bij de woonkeuken. De dichte keuken is zo’n 14m2 groot en op het moment voorzien van een koelkast en kastruimte. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de cv-ketelopstelling en wordt ook gebruikt als achter entree.
 
Naast de woonkamer en de woonkeuken biedt de begane grond nog meer ruimte en mogelijkheden. Aan de linkerkant van de gang bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen.
 
De indeling van de begane grond zorgt voor veel mogelijkheden waardoor de ruimtes kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften en wensen van de bewoners. Of het nu gaat om het creëren van een speelkamer voor de kinderen, een kamer voor werken vanuit huis of slaapkamers voor gasten, de mogelijkheden zijn er.
 
Daarnaast is er een betegelde badkamer en een apart toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
 
Eerste verdieping: Deze ruime zolder van 45,5m2 wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar kan ingericht worden naar eigen wens. Zo is er voldoende ruimte voor meerdere kamers, een hobbyruimte of kantoor aan huis.
 
Tuin
Deze woning heeft een groot stuk eigen grond van ca. 9.500m2, met veel groen en ruimte voor diverse buitenactiviteiten. Er is maar liefst 180m2 externe bergruimte beschikbaar, waardoor er voldoende opslagmogelijkheden zijn voor tuingereedschap, fietsen, auto’s en andere spullen. Het perceel is afgesloten met een hek. Op het moment is er een mondeling gebruiksrecht van voetpad om het achtergelegen perceel, kadastraal bekend: Lekkerkerk D 1577 groot 730m2, te bereiken.
 
Algemeen
Bouwjaar 1971
Inhoud 776m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout / kunststof en grotendeels voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2019). De boiler levert het warme water in de woning.
Energielabel: E
 
Oplevering in overleg/ kan op korte termijn.
Overdracht via Lint notarissen Lekkerkerk.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.947,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 190 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 9554 m² Externe bergruimte 181 m² Inhoud 776 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-02-2034 Isolatie Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 5340 m² (178.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie D Perceelnummer 6649 Oppervlakte 7939 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie D Perceelnummer 6648 Oppervlakte 695 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lekkerkerk Sectie D Perceelnummer 4605 Oppervlakte 920 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties